Bauberatung & Bauabnahme
Projektbegleitung von Planung bis Abnahme
Die Weichen für die Folgekosten eines Gebäudes werden bereits in der Planungsphase gestellt. Die Gesamtbetrachtung von Grundriss, Baukörper, Gebäudetechnik, Bauphysik und Bauchemie spielt in Zukunft eine immer größere Rolle. Ich begleite Ihr Projekt von der Idee, über die Planung bis zur Bauabnahme und wenn es sein muss bei Gewährleistungsansprüchen.
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Vor dem Baubeginn
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Projektbegleitung von Beginn an
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Plausbilitätsprüfung (Sinnhaftigkeit von Fremdplanungen)
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Unabhängige Betrachtung der vorgeschlagenen Konzepte der TGA (technische Gebäudeausrüstung)
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Ideen für Alternativen
Während der Bauphase
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Bauberatung & Projektsteuerung
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Bauherrenvertretung
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Unterstützung bei Baubegleitung & Bauüberwachung
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Lösungsvorschläge bei Problemen
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Zwischenabnahmen
Nach Fertigstellung
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Begleitung der Bauendabnahme
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Soll-Ist-Vergleich der Bauleistung
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Begleitung bei Mangelverfolgung & Gewährleistung
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Abnahme der Nachbesserungsarbeiten
Meine Leistungen
Unabhängige Bauberatung & Bauabnahme aus Leipzig
Schon bei der Planung und später beim Bau eines Gebäudes kann sehr viel schief gehen. Die unterschiedlichen Gewerke greifen oft nicht perfekt ineinander und es kommt zu Planungsfehlern sowie Pfusch auf der Baustelle. Um Sie vor hohen Folgekosten zu bewahren, sollten Sie einen unabhängigen Projektbegleiter auch für die Bauabnahme hinzuziehen.
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unabhängige Beratung bei Bau & Abnahme
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Zwschen- & Endabnahme mit geschultem Auge
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Erkennung von Baumängeln & Kontrolle der Beseitigung
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Beratung bei Neubau, Umbau & Sanierung
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unabhängig & neutral
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A-Z alle Gewerke
Ideen & Lösungen finden
Branchen- und Gewerkeübergreifendes Denken
Die Gesamtbetrachtung von Bau, Gebäudetechnik, Bauphysik und Bauchemie - all das spielt in Zukunft eine immer größer werdende Rolle. Die Nachhaltigkeit und die Lebenszykluskosten eines Gebäudes rücken immer mehr in den Mittelpunkt. Eine geänderte Planung und auch gegebenenfalls eine Mehrinvestition beim Bau rechnet sich oft schneller als man denkt.
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37 Jahre Erfahrung in Technik & Bau
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Industriemeister Energietechnik
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Ausbildung zum Energieberater
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Fachplaner Sicherheitssysteme
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Brandschutztechnik
"Die Weichen für die Folgekosten eines Gebäudes werden bereits in der Planungsphase gestellt."
Torsten Geißler
Inh. BauCheck
Bauberatung Bis Bauabnahme
Von der Idee, über die Planung, während der Bauphase, bis zur Bauabnahme
Um effektiv Baumängel und Folgeschäden verhindern zu können, steige ich gern mit frischen Ideen, geschultem Auge und viel Erfahrung bereits in der Planungsphase als Projektbegleiter ein. Wichtiger Aspekt ist auch hier die Nachhaltigkeit und die Kosten-Nutzen Abwägung sowie die Lebenszyklusbetrachtung. Pfusch und Mängel werden durch Zwischenbegehungen frühzeitig erkannt und Baumängel bei Vorabnahmen und Endabnahmen dokumentiert sowie deren Beseitigung begleitet.
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Bauberatung & Baubegleitung des Bauherren schon ab der Planungsphase
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Zwischenbegehungen - Suche nach Baumängeln & Problemerkennung
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Vorabnahmen während der Bauphase zur direkten Umsetzung von Nachbesserungen durch die Baufirmen
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Begleitung der Bauendabnahme nach Fertigstellung mit Mangelverfolgung
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A-Z: Planung, Rohbau, Technik, Heizung, Klima, Lüftung, Wasser, Strom, Dämmung, Dach, Brandschutz & mehr
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Für Neubau, Umbau und Sanierung
Privat & Gewerbe
Privates Einfamilienhaus bis Großprojekte & Industrie
Als Sachverständiger biete ich Bauberatung & Projektbegleitung sowie Bauabnahme bei allen Projekten an - vom klassischen Einfamilienhaus bis zur Großbaustelle und Industrie. Zu meinen Leistungen zählt Projektsteuerung, Projektmanagement, Bauherrenvertretung, Sachverständigentätigkeit. Schwerpunkt ist der Bereich TGA (technische Gebäudeausrüstung), Energietechnik und Brandschutztechnik. Meine Stärke ist das Finden von Unstimmigkeiten und Mängeln bereits in der Planungsphase und anschließend bei der Umsetzung, aller Gewerke.
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Optimierungsanalysen & Ideen
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Nachhaltigkeit und Lebenszyklus
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Brandschutz und BMA-Konzepte
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TGA & Energietechnik
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Erfahrung bei Großprojekten
Jetzt Kontakt aufnehmen
Meine Qualifikation
37 Jahre Erfahrung in Technik und Bau
2024
Gründung BauCheck
Eigene Sachverständigentätigkeit zur Beratung, Planung & Abnahme von Neubauten sowie Sanierungen hinsichtlich Gebäudetechnik, Brandschutz & Baumangelbeseitigung bzw. -vermeidung. Unterstützung von Bauherren.
1990 - 2024
Zahlreiche Weiterbildungen
Industriemeister Energietechnik, Gebäudeenergieberater, Planung Gebäudetechnische Anlagen & Vernetzung, Fachplaner Sicherheitssysteme, Brandschutztechnik
2019 - 2024
Fachverantwortung Gewährleistungs-Management
Technisches Gebäudemanagement, Unterstützung von Architekten und Fachplanern bereits in der Planungsphase bei Neubauten, Umbauten und Sanierungen, Kontrollen während der Bauphasen, Begleiten von Bauabnahmen, Erkennen, Anzeigen und Nachverfolgen von Mängeln, Substanzbewertungen von Bauwerk und technischen Anlagen
2017 - 2019
Fachplaner Sicherheitssysteme
Planung von Brand- und Einbruchmeldeanlagen sowie Anlagen zur Videoüberwachung & Schließsysteme
2010 - 2017
Gebäudeautomation
Planung & Vertrieb von Gebäudeautomation / Regelungstechnik, Schwerpunkt Sanierung, Modernisierung und Neubau. Eruieren von Energieeinsparungs- und Optimierungsmöglichkeiten.
2007 - 2010
Arbeitsrecht & Personal
Entwicklung neuer Beschäftigungsmodelle vom Auszubildenden bis zum Pensionär als Berater
1990 - 2007
Erfahrungen in technischer Abteilung
Reparaturen & Instandhaltung der kompletten Gebäude- und Anlagentechnik eines Großklinikums
1987 - 1990
Ausbildung
Elektromonteur Anlagentechnik Auszeichnung „Bester Lehrling“
